Son haftalara girilirken Tarım ve Orman Bakanlığı’nın 1 Eylül 2025 itibarıyla yürürlüğe koyacağı yeni uygulama, tarla sahipleri için kritik bir süreci başlatıyor. Uzun süredir tartışma konusu olan düzenlemeye göre, iki yıl üst üste boş bırakılan tarım arazileri, artık tapu sahibinin rızası aranmaksızın kiraya verilebilecek. Bakanlık, üretim dışı kalan bu alanların ülke ekonomisine kazandırılması gerektiğini savunurken, uygulamanın kamu yararı taşıdığını belirtiyor.

2023-2025 arasında ekilmeyen araziler tek tek tespit edilecek. 1 Eylül’de boş bırakılan tarlaların listesi açıklanacak ve ilk kiralamalar 16 Ekim 2025’te başlayacak. Tapu sahibi ister kabul etsin ister itiraz etsin, tespit edilen araziler üçüncü kişilere üretim yapılması şartıyla kiralanacak. Üstelik bu kiralama sürecinden elde edilecek gelir, doğrudan arazi sahibinin banka hesabına aktarılacak. Kira ödemeleri ise tamamen elektronik sistem üzerinden takip edilecek.

Bakanlık yetkilileri, mağduriyet oluşmaması adına her yıl 1 Eylül – 31 Ağustos tarihleri arasında arazilerin durumu inceleneceğini, bölgelere özgü hasat zamanlarının da göz önünde bulundurulacağını belirtiyor. Böylece hasat süresince ekim yapılmış bir tarlanın yanlışlıkla boş sayılmasının önüne geçileceği ifade ediliyor.

Kiralama işlemlerinde uygulanacak bedeller, arazinin bulunduğu bölgede benzer taşınmazların fiyatları dikkate alınarak belirlenecek. Bu amaçla bakanlık bünyesinde özel bir komisyon kurulacak ve sabit bir tarife değil, piyasa koşullarına uygun esnek fiyatlar uygulanacak.

Ancak uygulama kamuoyunda tam anlamıyla destek bulmuş değil. Tapu sahiplerinin rızası alınmadan arazilerinin kiraya verilmesi, özellikle taşrada bazı vatandaşlar tarafından mülkiyet hakkının ihlali olarak değerlendiriliyor. Tarım ve Orman Bakanlığı ise artan ithalat, düşen yerli üretim ve gıda güvenliği gibi nedenlerle bu uygulamanın zorunluluk olduğunu savunuyor. Bakanlık, "boş bırakılan toprağın memlekete de çiftçiye de faydası yok" diyerek herkesi tarıma dönmeye davet ediyor.

1 Eylül’e sayılı günler kalmışken, başvuru yapmayan arazi sahipleri hak kaybına uğrayabilir. Tarla sahiplerinin mağduriyet yaşamamaları için ellerini çabuk tutmaları gerekiyor. Aksi halde arazileri ellerinden alınmadan kiraya verilecek ve üretim hakkı başkasına geçecek.