İnşaat maliyetleri yavaşladı, ancak fiyat artışları kapıda

TARİH: 25.06.2025 10:08

Son Güncelleme: 25.06.2025 10:08

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Nisan 2025 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık yüzdee 22,69 artarak son 4,5 yılın en düşük seviyesine geriledi. Maliyetlerdeki artış hız keserken, sektör temsilcileri ertelenen zamların talebin canlanmasıyla fiyatlara yansıyabileceği uyarısında bulundu. Faiz indirimi beklentisi ise yatırımcıları harekete geçiriyor.

İSTANBUL (İGFA) - Türkiye inşaat sektörü, 2025 yılına maliyet cephesinde nispeten sakin bir giriş yaptı.

TÜİK’in Nisan 2025 verilerine göre, inşaat maliyet endeksi yıllık bazda yüzde 22,69 artarak son 4,5 yılın en düşük seviyesine indi. Aylık bazda yüzde 1,67’lik artış kaydeden endeks, sektörde üretim tarafında bir rahatlama sinyali verse de satış fiyatları maliyet artışlarını henüz tam anlamıyla yansıtmadı. Sektör temsilcileri, arz azlığına rağmen artan talebin fiyatları yukarı taşıyabileceğini ve ertelenmiş zamların kapıda olduğunu belirtiyor.

MALZEME VE İŞÇİLİK MALİYETLERİ ARTIYOR

Yıllık bazda malzeme fiyatlarında yüzde 18, işçilik maliyetlerinde ise yüzde 31,82’lik artış kaydedildi. Aylık bazda malzeme fiyatları yüzde 2,01, işçilik ise yüzde 1,07 oranında yükseldi. Bu veriler, maliyet artışlarının yavaşladığını ancak durmadığını gösteriyor. Sektör temsilcileri, mevcut sakinliğin geçici olduğunu ve talebin hareketlenmesiyle fiyatlarda birikmiş artışların görülebileceğini ifade ediyor.

ÜRETİCİLER MALİYET BASKISI ALTINDA

Sektör temsilcilerinden Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, maliyet artışlarının satış fiyatlarına henüz tam yansımadığını vurguladı.

“Üreticiler, maliyet baskısını fiyatlara yansıtmadan üretime devam ediyor. Bu, karlılık marjlarını ciddi şekilde daraltıyor,” diyen Bilgiç, bu durumun uzun vadede sürdürülebilir olmadığını belirtti. Firmaların, talep koşullarına uyum sağlamak için fiyatları sabit tuttuğunu ifade eden Bilgiç, “Faizler gevşemeye başladığında bu strateji hızla değişecek. Fiyatların mevcut seviyelerde kalması geçici” diye konuştu.

FAİZ İNDİRİMİ TALEBİ TETİKLEYEBİLİR

Yüksek faiz oranları nedeniyle yatırım kararlarını erteleyen bireysel ve kurumsal yatırımcılar için mevcut dönem bir fırsat penceresi sunuyor. Bilgiç, “Faiz indirimi beklentisi güçleniyor. Ekonomideki olası yumuşamalar, ertelenen talebi hızla devreye sokabilir ve fiyatları yukarı taşıyabilir,” dedi. Özellikle tapusu hazır ve hemen teslim edilebilen projelerin öne çıktığını belirten Bilgiç, bu dönemde yapılan yatırımların gelecekteki fiyat artışlarıyla yüksek getiri sağlayabileceğini vurguladı.

2025’İN İKİNCİ YARISINDA CANLANMA BEKLENTİSİ

Sektör, 2025’in ilk yarısında temkinli bir seyir izlese de ikinci yarı için beklentiler olumlu. Yatırımcıların riskten kaçınarak güvenli ve hızlı dönüş sağlayan projelere yöneldiğini belirten Bilgiç, “Bu dönemde projeler, fiyatın yanı sıra teslim süresi ve tapu durumuyla değerlendiriliyor” dedi. İstanbul’da yatırım değeri yüksek bölgelerde reel fiyatlamayla ilerlediklerini kaydeden Bilgiç, “Yatırımcıyı bekletmeyen, şeffaf ve teslim taahhüdüne uygun projelere odaklanıyoruz. Yılın ikinci yarısında canlanma bekliyoruz” diyerek sektördeki umutlu havayı dile getirdi.

Haber Kaynak : igfa

AK Parti Aksaray İl Başkanlığı Şubat Ayı İl Danışma Meclisi Toplantısı Gerçekleştirildi

Murat Duru İncesu’da Gönül Sofrasına Misafir Oldu

Veysel Işıldar’dan Fitre Uyarısı: “240 Lira Taban Fiyattır, İmkânı Olan Daha Fazlasını Vermeli”

Fitre 240 Lira Taban Fiyat Olarak Açıklandı

Eğitime Destek Platformu Şubat Ayı Toplantısı Gerçekleştirildi

ORTAKÖY’DE KAÇAK SİGARA OPERASYONU: 3 ŞÜPHELİYE ADLİ İŞLEM

7 SPORCU, 10 MADALYA! AKSARAY’DAN TÜRKİYE ŞAMPİYONASI’NDA GURURLANDIRAN BAŞARI 🥇

7 Sporcu, 10 Madalya ile Büyük Gurur

Aksaray Mado işletmecisi iş insanı Yıldırım Çekiç, Mekke’de açtığı iki modern şube ile hem ticari başarısını büyüttü hem de Aksaray’ın adını uluslararası arenaya taşıdı.

AKSARAYLI İŞ İNSANI YILDIRIM ÇEKİÇ’TEN MEKKE’DE ÇİFTE YATIRIM

AKTÜRK’TEN CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN’A DEMİRYOLU TEŞEKKÜRÜ

AKSARAY BELEDİYESİ RAMAZAN ÖNCESİ KABRİSTANLIKLARDA VE KÜLLİYELERDE HAZIRLIKLARINI TAMAMLADI

KABRİSTANLAR VE KÜLLİYELER RAMAZAN AYINA HAZIRL

Eskil Belediyesi, 10 ve 11. sınıf öğrencilerini Ankara’ya götürerek kültür ve sanat dolu anlamlı bir etkinliğe imza attı.

ESKİL BELEDİYESİ’NDEN ÖĞRENCİLERE ANKARA’DA SANAT YOLCULUĞU

VALİ DURU’DAN ANNESİNİN KABRİNE DUYGULU ZİYARET

AKSARAY BAROSU’NDA “EŞLER ARASI MAL REJİMİ TASFİYESİ” SEMİNERİ

Başkan Mehmet Doğan, üyelerin desteğini bir kez daha alarak yeniden başkanlığa seçildi. Yoğun katılımın dikkat çektiği seçimler, demokratik bir atmosfer içerisinde tamamlandı.

MEHMET DOĞAN GÜVEN TAZELEDİ

Aksaray’da bir alışveriş merkezinde çıkan yangın ekipleri alarma geçirdi. Olay, Çerdiğin Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerinde bulunan ve kapalı olduğu saatlerde faaliyet göstermeyen AVM’de meydana geldi. Edinilen bilgilere göre AVM

AVM’DE ÇIKAN YANGIN KORKUTTU

Vatandaşlara da çağrıda bulunan yetkililer, fahiş fiyat artışı veya haksız ticari uygulamalarla karşılaşılması halinde şikâyetlerin Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi (CİMER), Haksız Fiyat Artışı (HFA) Bildirim Bildirin

AKSARAY’DA RAMAZAN ÖNCESİ FİYAT DENETİMİ

“Köyümde Yaşamak İçin Bir Sürü Nedenim Var” Projesi, Aksaray Valiliği himayesinde hayata geçiriliyor. Mehmet Murat Duru, İncesu Köyü’nde küçükbaş hayvancılıkla uğraşan kadın üretici Elif Savaş’a ait işletmeyi ziyaret etti.

AKSARAY’DA KÜÇÜKBAŞ HAYVANCILIĞA DEV DESTEK

TÜRK METAL’DE TAŞDEMİR GÜVEN TAZELEDİ

İl teşkilatının yaptığı açıklamada projelerin Aydoğdu’nun hanesine yazılması, üç dönem kuralı sonrası yerel siyaset için yeni bir sürecin işareti olarak yorumlandı.

AK PARTİ’DEN AYDOĞDU HAMLESİ Mİ? GELİYOR... BU ANKARA'YA MESAJI MI, YEREL SİYASET HAMLESİ Mİ? ÜÇ DÖNEM KURALI SONRASI YENİ ROTA MI? BELİRLENİYOR...

BAŞKAN DİNÇER: “HER KESİME DOKUNAN BELEDİYECİLİK ANLAYIŞIYLA ÇALIŞIYORUZ”

AKSARAY’DA SOSYAL DESTEK PROJELERİ GÜÇLENEREK DEVAM EDİYOR

BAŞKAN DİNÇER: “TÜM KADINLARIMIZI RAMAZAN AYINI DOLU DOLU YAŞAMAK İÇİN AKMEK VE KADIN AKTİVİTE MERKEZLERİMİZE DAVET EDİYORUM”

RAMAZAN’IN MANEVİ İKLİMİ AKMEK VE KADIN AKTİVİTE MERKEZLERİNDE YAŞANACAK

BAŞKAN DİNÇER; “AKSARAY’IMIZA YENİ BİR SOSYAL YAŞAM ALANI KAZANDIRIYORUZ”

YENİ YAŞAM MERKEZİ PROJESİNDE ÇALIŞMALAR HIZLA İLERLİYOR

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
T
T

BAŞKAN DİNÇER: “VATANDAŞLARIMIZ MAHALLE KONAĞINI TOPLU ORGANİZASYONLARDA GÖNÜL RAHATLIĞIYLA KULLANABİLİR”

HAMİDİYE ALACA MAHALLE KONAĞI 250 DÜĞÜNE EV SAHİPLİĞİ YAPTI

İŞKUR’DAN AKSARAY’DA TOPLU İŞ GÖRÜŞMESİ

Regaip Kandili’nde Camiler Doldu Taştı,

Kandil Simidi Geleneği Devam Etti

Oto Sanayi Kavşağında Feci Kaza: 3 Yaralı

Oto Sanayi Kavşağında Tır ile Otomobil Çarpıştı: 3 Yaralı

İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, Şehidimiz Özkan Özkanlı'yı Aksaray’da Son Yolculuğuna Uğurladı

Aksaray’dan Avrupa’ya Tarım Başarısı: Jeotermal Seradan Hollanda’ya Domates İhracatı gerçekleşti

Üretici Kazanıyor, Aksaray Büyüyor Jeotermal Seralarda Yüksek Teknolojiyle Üretim

Kulu’da Yol ve Kaldırım Seferberliği: Başkan Sertdemir İlçeyi Baştan Aşağı Yeniliyor

Kulu’da Yol ve Kaldırım Çalışmaları Tüm Hızıyla Devam Ediyor

Sultanhanı İlçe Emniyet Müdürü Soner Öztaş’ın Acı Günü

Takımın başına geçtikleri anda futbolcu alımı yapmak yerine hocayı gönderip Yenihayat ile birlikte Aksaray Spor'u şampiyonluktan eden kadrodan ikisi istifa edeceğini duyurdu.

Nihayet İstifa Edeceklerini Açıkladılar

Gazi Mustafa Kemal Atatürk’ün Samsun’a çıkarak Milli Mücadele’yi başlattığı bu anlamlı günün, Türk milletinin bağımsızlık yolundaki kararlılığının simgesi olduğunu belirtti.